Bán Liền Kề Xuân Phương TT10, TT9, Bán Biệt Thự Xuân Phương TT10, TT9, Nhà ở Thứ Trưởng, Quốc Hội: 2011

31/3/11

Bán liền kề thứ trưởng khu đô thị xuân phương

Hotline: 0904896877

Ban lien ke xuan phuong thu truong, song da 7

Ban lien ke xuan phuong thu truong, song da 7
Hotline: 0904896877

Ban lien ke xuan phuong quoc hoi, song da 7

Ban lien ke xuan phuong quoc hoi, song da 7

Hotline: 0904896877

Ban lien ke xuan phuong quoc hoi, song da 7

Ban lien ke xuan phuong quoc hoi, song da 7
Hotline: 0904896877

Ban lien ke quoc hoi xuan phuong, song da 7

Ban lien ke quoc hoi xuan phuong, song da 7.
Hotline: 0904896877

Ban lien ke xuan phuong song da 7, lien ke tt9, lien ke tt10, xuan phuong

Bán liền kề xuân phương sông đà 7, liền kề quốc hội xuân phương.

Bán liền kề xuân phương sông đà 7, liền kề quốc hội xuân phương

Bán liền kề xuân phương sông đà 7, liền kề quốc hội xuân phương.
Liên hệ: 0904896877

Bán liền kề quốc hội xuân phương

Liên hệ: 0904896877

Bán liền kề xuân phương sông đà 7

Liên hệ: 0904896877

Bán liền kề xuân phương quốc hội

Bán, liền kề, xuân phương, tt10, tt9, bán, biệt thự, xuân phương, tt10, tt9, xuân phương,
Liên hệ: 0904896877

30/3/11

Video thực tế hình ảnh trên công trường xây dựng dự án nhà ở cán bộ Thứ Trưởng và Quốc hội (Thời điểm tháng 01/2011)

Mọi thông tin xin liên hệ trực tiếp: 0904896877

26/3/11

Chỉ dẫn đường đến khu đô thị mới Xuân Phương

Để đi đến khu Đô Thị Mới Xuân Phương và Dự án nhà ở phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng, có thể đi theo các đường Phú Diễn đường Canh hoặc đi từ Nhổn, đi từ Đại Lộ Thăng Long vào theo đường 70 (Xuân Phương) hoặc sau này có thể đi theo đường Trần Hữu Dực từ Lê Đức Thọ Mỹ Đình sang. (Theo nét gạch màu đỏ chỉ dẫn trên bản đồ).

Nếu đi từ Đại Lộ Thăng Long thì dự án chỉ cách ngã tư đoạn giao giữa đường 70 và Đại Lộ Thăng Long khoảng 1 km. Gần tới đoạn cây xăng bên phải, và nhà máy gạch bên trái thì nhìn sang bên phải sẽ thấy các dãy nhà đang thi công tầng 3 đó chính là dự án Nhà ở cao cấp cho cán bộ Thứ Trưởng và Quốc Hội.

Sơ đồ chỉ dẫn 2:

25/3/11

Sơ đồ quy hoạch _ Sơ đồ phân lô

Khu nhà ở phục vụ cán bộ thứ trưởng có vị trí tại Đơn vị ở số 3 Xuân Phương. Phía bên phải khu nhà ở giáp với con đường lớn chạy dọc khu Đô thị và là Hồ điều hòa. Phía bên trên khu nhà ở là Trường mầm non và Đại công viên lớn của Khu đô thị. Phía bên trái là Trường tiểu học.

Con sông Nhuệ chạy dọc phía bên trái của bản đồ quy hoạch. Ngay phía bên này sông là Tổ hợp thể thao quốc gia Mỹ Đình. Hiện có 02 cây cầu đang thi công bắc qua sông Nhuệ. Một cây cầu lớn và một cây cầu nhỏ. Dự kiến cuối năm cầu lớn sẽ hoàn thành nối liền khu Mỹ Đình với khu Đô thị Xuân Phương.

Tham khảo giá biệt thự, liền kề dự án nhà ở phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng

Dự án khu nhà ở cao cấp phục vụ cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương hiện đang đương chức công tác tại các cơ quan của quốc hội
Vị trí: Lô đất TT9, TT10 Khu đô thị mới Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty Sông Đà 7 – Văn Phòng Quốc hội.
Đơn vị thiết kế: Tư vấn Đại học xây dựng.

Dự án nhà ở phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương thuộc khu đô thị Xuân Phương nhưng vị trí giáp Mĩ Đình, ngay sau khu Tổ hợp thể thao Quốc gia Mỹ Đình, hiện cây cầu Xuân Phương bắc qua sông Nhuệ nối giữa Xuân Phương và Mỹ Đình đang thi công sắp xong, chuẩn bị thông và nối đường Lê Đức Thọ chạy vào Khu đô thị Xuân Phương tới đường 70.
Dự án cách đại lộ Thăng Long khoảng 1km nếu đi từ đường 70, đoạn Biển Sắt vào và ngay cạnh Dự án Làng giáo dục quốc tế, dựa án Xuân Phương Viglacera, đô thị Vườn Cam và khu ĐTM ĐH Vân Canh, cạnh Khu Bắc An Khánh, Vinaconex Viettel. Ngay sát Mỹ đình, vị trí quá đẹp, giao thông đi lại theo các hướng cực kỳ thuận tiện. Chỉ mất hơn 5 phút để tới Trung tâm hội nghị quốc gia.
Đây là dự án cực VIP, đẳng cấp, được xây dựng với chất lượng nhà cao, Chủ đầu tư và Đơn vị thi công uy tín. Dự án có nhiều khoảng đất lưu không dành cho sân vườn thiên nhiên, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, dân trí và an ninh tuyệt đối phục vụ các cán bộ cao cấp.
Bao quanh dự án là một trường tiểu học, một trường mầm non, một công viên cây xanh lớn của cả khu đô thị và một Hồ điều hòa.

Dự án chỉ có một số lô bán cho xuất ngoại giao diện tích từ: 90-150-190m2 hướng ĐB, ĐN, TB, TN mặt đường trải nhựa từ 13,7 đến 17,5m, vỉa hè rộng, hệ thống điện chiếu sáng, nước ưu tiên.

Bảng tham khảo giá:

Biệt thự: Giá từ 55 triệu/m2

Liền kề : Giá từ 60 triệu/m2
Giá gốc trên hợp đồng bán theo tiêu chuẩn suất ngoại giao: 18triệu/m2 đất có hạ tầng.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Trên đây chỉ là bảng giá chúng tôi tham khảo từ các văn phòng, sàn giao dịch bất động sản trên thị trường tại thời điểm đăng bài.

Thủ tục chuyển nhượng nhà biệt thự, liền kề xuân phương khi đã có hợp đồng mua bán

Thủ tục mới nhất theo Nghị Định 71, Thông Tư 16:

Hai bên mua và bán sẽ làm "Văn bản chuyển nhượng hợp đồng " tại một Văn phòng công chứng Thành Phố Hà nội.
Trong phụ lục của văn bản này, Chủ đầu tư sẽ ký đóng dấu xác nhận về việc chuyển nhượng hợp đồng giữa bên Bán và bên Mua, Chủ đầu tư sẽ chấm dứt giao dịch với bên bán, chỉ giao dịch làm việc với người mua (người được chuyển nhượng).
Bên nhận chuyển nhượng tiếp tục các quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng gồm: Trực tiếp nộp tiền các đợt 2 và 3 cho Chủ đầu tư. Trực tiếp được chủ đầu tư làm tên sổ đỏ sau khi hoàn thành, bàn giao nhà.
Vì văn bản chuyển nhượng hợp đồng được Văn phòng công chứng soạn thảo và Chủ đầu tư Công ty Sông đà 7 ký đóng dấu xác nhận. Nên người mua hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý.
Hợp đồng:

Mẫu văn bản chuyển nhượng:

Bản vẽ thiết kế nhà liền kề 90m2 cho thứ trưởng

Xây 227 căn nhà cho cấp thứ trưởng và tương đương hiện đang đương chức công tác tại các cơ quan của quốc hội

UBND TP Hà Nội chấp thuận dự án xây 227 căn nhà phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng ở khu đô thị mới Xuân Phương.

UBND TP Hà Nội hống nhất ý kiến của Văn phòng Quốc hội, chấp thuận dự án xây 227 căn nhà phục vụ cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương hiện công tác trong các cơ quan của Quốc hội.
227 căn nhà sắp xây sẽ cao 4 tầng, trên diện tích tổng cộng 45.748m2 tại ô TT9, TT10 khu đô thị mới Xuân Phương (Từ Liêm).
Tổng mức đầu tư toàn bộ dự án này ước trên 411 tỉ đồng.

Thành phố Hà Nội cũng chấp thuận đề nghị của Văn phòng Quốc hội, ngoài việc dành 70% quỹ sàn nhà ở dự án này cải thiện điều kiện ở cho cán bộ cấp thứ trưởng và tương đương hiện công tác trong các cơ quan của Quốc hội - sẽ cho phép chủ đầu tư được bán theo suất ngoại giao 30% quỹ nhà còn lại (sau khi đã ứng đủ nhu cầu cho Văn phòng Quốc hội) để hoàn vốn.
Chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính với ngân sách theo nguyên tắc giá đất ở được xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường, trong điều kiện bình thường tại thời điểm giao đất.

Song song, Hà Nội đề nghị Văn phòng Quốc hội rà soát, xác định cụ thể danh sách cán bộ được mua nhà, phân loại đối tượng: chính sách, ưu tiên, giải quyết khó khăn...

Dự án này khởi công cuối năm 2009 và hoàn thành vào giữa năm 2011.
Nguồn: UBND TP Hà nội.

Hà Nội duyệt quy hoạch 1/500 khu đô thị Xuân Phương

Khu đô thị có diện tích 146.000 m2 có vốn đầu tư 500 tỷ đồng nằm tại thôn Ngọc Mạch, xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm.

UBND TP Hà Nội ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 khu chức năng đô thị tại xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm, ngày 20/1.

Theo quyết định, khu quy hoạch phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu dân cư thôn Ngọc Mạch; phía Tây giáp ranh giới xã Vân Canh, huyện Hoài Đức; phía Đông giáp Đường 70; phía Nam giáp đường quy hoạch và dự án Làng giáo dục quốc tế.

Khu đô thị do Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera (Viglacera Land) đầu tư, trong đó, đất biệt thự là 14.000 m2, đất nhà ở thấp tầng hơn 29.000 m2, đất di tích Đền Ngọc Mạch khoảng 2.500 m2, còn lại là đất công cộng bao gồm khách sạn, văn phòng, dịch vụ thương mại, cây xanh, đất mặt nước và giao thông.

Theo UBND TP Hà Nội, quy hoạch này nhằm xây dựng khu chức năng đô thị khang trang, hiện đại, đồng bộ về quy hoạch kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, khớp nối gắn kết đồng bộ với các dự án xung quanh nhằm nâng cao điều kiện, môi trường sống của người dân.

Nguồn UBND TP Hà Nội

Dự án đường 70 mở rộng từ Đại Lộ Thăng Long qua Xuân Phương tới thị trấn Nhổn

Hà Nội: Doanh nghiệp đua nhau xin làm đường 70

Sở GTVT Hà Nội vừa báo cáo UBND TP hiện có nhiều nhà đầu tư đề xuất được tham gia đầu tư xây dựng các đoạn của đường 70 theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao).
Đường 70 có điểm đầu tại đê Hữu Hồng (Dốc Kẻ) đi qua Nhổn - Hà Đông - Văn Điển, hiện là tuyến giao thông có mật độ phương tiện tham gia rất lớn, đồng thời là tuyến chính cho các xe tải nặng, xe container có nhu cầu đi từ quốc lộ 1 sang quốc lộ 6, quốc lộ 32, Láng - Hòa Lạc, Bắc Thăng Long - Nội Bài để tới các tỉnh phía Bắc, Tây Bắc và phía Tây Hà Nội.

"Nhu cầu cần phải đầu tư mở rộng đường 70 theo quy hoạch để phục vụ vận tải, phát triển kinh tế - xã hội và giảm ùn tắc giao thông là hết sức cần thiết và cấp bách, nhất là trong bối cảnh đường vành đai 4 chưa được đầu tư xây dựng và đường vành đai 3 đã trở thành đường đô thị" - Sở GTVT Hà Nội khẳng định.
Hiện tại, theo Sở này, đường 70 đoạn Văn Điển - Hà Đông dài khoảng 7,3km thường xuyên ùn tắc, nhất là khu vực Văn Điển - Cầu Tó. Đoạn từ Hà Đông đến đê Hữu Hồng (Dốc Kẻ) dài khoảng 13,6km hư hỏng nặng, phương tiện đi lại khó khăn nhất là mùa mưa và cũng tắc thường xuyên tại khu vực Đại Mỗ, ngã tư Vân Canh, xã Tây Tựu.
Vừa qua, khá nhiều doanh nghiệp đề xuất đầu tư các đoạn đường 70 theo hình thức BT, trong đó "đông" nhất là đoạn Hà Đông - Nhổn (4 nhà đầu tư): Liên danh TCty XD Bạch Đằng và Cty TNHH Tập đoàn Nam Cường đề xuất đoạn Ngọc Trục - Láng Hòa Lạc; Cty CP Tasco Xuân Ngọc đề xuất đoạn Nhổn - Láng Hòa Lạc - Ngọc Trục (trong đó có đoạn trùng với liên danh trên); Cty CP Đầu tư Thiên Hương đề xuất đoạn từ Cầu Ngà đến ranh giới dự án Làng giáo dục quốc tế (trùng với một phần đề xuất của Tasco Xuân Ngọc) và Tập đoàn Sông Đà đề xuất đoạn ngã tư Vân Canh - Hà Đông (có đoạn trùng với đề xuất của Liên danh Bạch Đằng - Nam Cường và lại có đoạn trùng với đề xuất của Tasco Xuân Ngọc).
Đoạn Hà Đông - Văn Điển thuộc tuyến đường 70 này hiện có 2 nhà đầu tư đề xuất tham gia: Cty CP Đầu tư phát triển đô thị Sài Đồng và Liên danh Cty CP Văn Phú Invest - Cty CP Đầu tư phát triển Lũng Lô 5.
Công ty CP SXKD XNK Bình Minh (Bitexco) cũng đã đề xuất đầu tư đoạn nối quốc lộ 1A - quốc lộ 1B trên địa bàn huyện Thanh Trì theo hình thức hợp đồng BT.

Tuy nhiên, Sở GTVT Hà Nội cho hay, đến đầu tháng 8/2010, tất cả nhà đầu tư trên đều chưa được phê duyệt thông qua hồ sơ đề xuất. UBND TP đã báo cáo Thủ tướng Chính phủ và đã được Thủ tướng cho phép chỉ định nhà đầu tư thực hiện một số đoạn của tuyến 70 này.
Cụ thể: Đoạn Ngọc Trục - Láng Hòa Lạc, Thủ tướng chấp thuận chỉ định nhà đầu tư là Liên danh Bạch Đằng - Nam Cường (kể trên); đoạn quốc lộ 1A - quốc lộ 1B trên địa bàn Thanh Trì, Thủ tướng chấp thuận chỉ định nhà đầu tư Bitexco; đoạn Láng Hòa Lạc - Nhổn, Thủ tướng cho phép Hà Nội chỉ định và Hà Nội đã đồng ý về chủ trương giao thực hiện dự án theo đề xuất của Cty CP Thiên Hương...
Nguồn vốn đầu tư đoạn đường 70 từ Cầu Ngà đến ranh giới Làng giáo dục quốc tế dài 1,5km, rộng khoảng 25m sẽ do Cty CP Thiên Hương đầu tư không tính lãi vay, giá trị quyết toán sẽ được Sở Tài chính thẩm tra và về nguyên tắc, công ty sẽ được thanh quyết toán khi dự án đường hoàn tất, được khấu trừ từ tiền thu sử dụng đất dự án Làng giáo dục quốc tế mà Cty CP Thiên Hương phải nộp ngân sách.
Cty CP Đầu tư Thiên Hương đồng thời phải đảm bảo khởi công đoạn tuyến này kịp chào mừng lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội.
Sở GTVT cũng đề nghị UBND TP sớm chỉ đạo các ngành chức năng rà soát lại nhu cầu đề xuất xây đường 70 theo BT của các nhà đầu tư, nhằm phê duyệt hồ sơ đề xuất và yêu cầu các nhà đầu tư khẩn trương triển khai xây dựng, hoàn thành trước năm 2011

Mở rộng đầu tư xây dựng tuyến đường Lê Đức Thọ - Mỹ Đình tới khu đô thị mới Xuân Phương

Bộ Xây dựng vừa có Công văn gửi Văn phòng Chính phủ về việc đồng ý với ý kiến của UBND Thành phố Hà Nội trong việc triển khai bổ sung, mở rộng quy mô đầu tư dự án xây dựng tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương theo hình thức Hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

Theo đó, Bộ Xây dựng đồng ý việc triển khai đầu tư xây dựng đoạn tuyến từ nút giao đường Vành đai 3 - đường Phạm Hùng đến nút giao đường Lê Đức Thọ theo hình thức BT được Chính phủ quy định về đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao.

Đối với kiến nghị xin vay vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện đoạn tuyến bổ sung nêu trên, Bộ Xây dựng cũng đã đề nghị Văn phòng Chính phủ báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định theo quy định hiện hành.

Dự án tuyến đường Lê Đức Thọ đến đường 70, đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho phép đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) và giao cho UBND TP Hà Nội thực hiện. Theo đó, thành phố đã giao cho nhà đầu tư triển khai thực hiện là Công ty cổ phần Tasco.

Dự án tuyến đường Lê Đức Thọ đến đường 70, với chiều dài toàn tuyến 3,5km, mặt cắt ngang đường rộng 50 m, gồm 8 làn xe chạy.
Tuyến đường Lê Đức Thọ đến đường 70 đi qua các khu đô thị Mỹ Đình 1, 2, khu đô thị mới Xuân Phương thuộc các xã Mỹ Đình, thị trấn Cầu Diễn, xã Xuân Phương và đấu nối vào tuyến đường 70, phù hợp với quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2020 đã được Chính phủ phê duyệt.

Khi tuyến đường từ đường Lê Đức Thọ đến đường 70 hoàn thành sẽ tạo ra tuyến đường hiện đại liên kết các khu đô thị và các đường trục chính với nhau, hai bên tuyến đường có xây dựng các khu đô thị bề thế và hiện đại.
Theo: Info TV

MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ ĐƯỜNG TRẦN HỮU DỰC NỐI MĨ ĐÌNH VỚI XUÂN PHƯƠNG QUA SÔNG NHUỆ

Đường Trần Hữu Dực nối đoạn từ Lê Đức Thọ qua Xuân Phương dến đường 70

alt

Ảnh công trình Cầu Xuân Phương đang thi công và đường dẫn hai đầu cầu

Gắn biển 1000 năm Thăng Long cho đường Trần Hữu Dực

Chiều 5/10/2010, UBND TP Hà Nội tổ chức Lễ gắn biển công trình kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội cho đường Trần Hữu Dực (đưởng từ đường Lê Đức Thọ Mỹ Đình nối với đường 70 chạy cắt ngang khu Đô thị mới Xuân Phương) do công ty CP Tasco làm chủ đầu tư, hiện đã thi công tới đoạn cầu qua sông Nhuệ.

Tuyến đường Trần Hữu Dực sẽ góp phần giảm ùn tắc giao thông cho thủ đô.

Tuyến đường Trần Hữu Dực được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty cổ phần Tasco làm Chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng theo hình thức Hợp đồng BT có chiều dài tuyến 3,51 km (bao gồm cầu qua sông Nhuệ và cầu vượt đường sắt) và nối từ đường Lê Đức Thọ đến đường 70 với quy mô đường phố chính đô thị có chiều mặt cắt ngang 50m, quy mô 8 làn xe, tổng mức đầu tư 1.543 tỷ đồng, thời gian thực hiện 36 tháng.

Phát biểu tại buổi lễ gắn biển công trình kỉ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội, ông Phạm Quang Dũng, Chủ tịch HĐQT công ty CP Tasco cho biết đường Trần Hữu Dực đã được triển khai theo đúng tiến độ, đảm bảo an toàn, chất lượng, kỹ thuật theo đúng hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Và chỉ trong vòng 4 tháng kể từ ngày được bàn giao mặt bằng, dự án đường Trần Hữu Dực đã hoàn thành góp phần Chào mừng Đại lễ kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội. Đây là dự án được các cấp chính quyền đánh giá có tiến độ triển khai nhanh cũng như chất lượng công trình tốt so với các dự án tương tự bằng nguồn vốn ngân sách.

Đường Trần Hữu Dực là trục giao thông chính nhằm hoàn thiện hệ thống giao thống khu vực thành phố, nâng cao năng lực hạ tầng kỹ thuật, tạo ra sự kết nối liên thông giữa chuỗi đô thị hiện đại nằm phía Tây Nam của Hà Nội. Sau khi hoàn thành, tuyến đường sẽ góp phần giảm áp tình trạng ùn tắc giao thông thường xuyên của khu vực Cầu Diễn như hiện nay.

Giới thiệu về khu đô thị mới Xuân Phương

Khu đô thị mới Xuân Phương

Vị trí: Thôn Ngọc Mạnh, xã Xuân Phương, Từ Liêm, Hà Nội
Khu đô thị mới Xuân Phương là một trong những khu đô thị mới và hiện đại với các khu chung cư cao cấp, biệt thự nhà vườn, cao ốc cho thuê và hệ thống trường học, bệnh viện, nhà trẻ, siêu thị...

Phối cảnh tổng thể Khu đô thị Xuân Phương
Vị trí
Khu đô thị Xuân Phương có diện tích 14,84ha thuộc thôn Ngọc Mạnh, xã Xuân Phương – huyện Từ Liêm – Hà Nội là khu vực có cảnh quan đẹp và vị trí địa lý tốt.

       - Phía Bắc giáp đường quy hoạch và khu dân cư thôn Ngọc Mạnh.

       - Phía Nam giáp các hồ đấu và khu đất trống.

       - Phía Tây giáp ranh giới tỉnh Hà Tây.

       - Phía Đông giáp đường 70.
Khu vực xã Xuân Phương nằm ở phía tây thành phố, phía đông giáp tuyến đường ven sông Nhuệ; phía tây giáp đường 70; phía bắc giáp đường quy hoạch rộng 50m, nối từ vành đai 3 đến vành đai 4; phía nam giáp khu quy hoạch cụm trường trung học chuyên nghiệp, dạy nghề. Mật độ dân số bình quân trong khu vực là 32,2 m2/người. Theo quy hoạch, sẽ có 5 dự án được ưu tiên thực hiện đồng loạt trên địa bàn. Đó là dự án phát triển khu đô thị mới; dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật; dự án cải tạo công trình hạ tầng xã hội; dự án xây dựng trường dạy nghề, khu tiểu thủ công nghiệp; dự án chuyển đổi cơ cấu cây trồng.

Thiết kế
Quy hoạch tổng thể:

    * Đất xây dựng công trình công cộng thành phố và khu vực:

    Các công trình này có chức năng khách sạn, văn phòng, dịch vụ thương mại bố trí tại phía Bắc khu đô thị, giáp với trục đường lớn thuận lợi về giao thông, đảm bảo phục vụ nhu càu của toàn khu vực.

    * Đất xây dựng công trình hỗn hợp:

    Công trình này có chức năng công cộng, trụ sở văn phòng, bố trí phía Bắc khu đô thị tại góc đường 70 và trục đường chính cua khu đô thị.

    * Đất cây xanh khu vực, hồ điều hoà:

    * Bố trí phù hợp theo quy hoạch, công viên có chức năng nghỉ ngơi, thu giãn cho người dân trong khu vực.
    * Đền Ngọc Mạch trong khu đô thị được giữ và tôn tạo lại.

    * Đất công cộng và cây xanh đơn vị ở:
        o Đất công cộng là nơi bố trí các cơ quan chức năng quản lý hành chính và văn hoá khu đô thị.
        o Đất cây xanh được bố trí tại khu vực trung tâm, tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở.
    * Đất nhà trẻ, mẫu giáo và trường học:
          o Nhà trẻ xây dựng phuc vụ nhu cầu trông giữ và đào tạo trẻ em khu đô thị và các vùng lân cận.
          o Tại khu đô thị có trường tiểu học và trường trung học phục vụ thanh, thiếu niên ở độ tuổi đến trường.
    * Đất bãi đỗ xe:
          o Ngoài bãi đỗ xe tập trung, trong các khu nhà ở cao tầng còn có chỗ đỗ xe ở tầng hầm. Đối với biệt thự có gara riêng.
          o Đối với các công trình công cộng, cơ quan, trường học có nhu cầu đỗ xe đều được bố trí chỗ đỗ xe trong khu.

    * Đất nhà ở cao tầng:
    Được bố trí giáp tuyến đường 70 và đường khu vực rộng 40m ở phía Bắc tạo cảnh quan cho các tuyến đường chính.

    * Đất nhà ở thấp tầng:
    Chủ yếu dùng để xây dựng các biệt thị, nhà vườn được bố trí theo hình bàn cờ, được thiết kế khang trang, hiện đại tạo cảnh quan cho khu đô thị.

Mặt bằng tổng thể dự án

Tiện ích
Hệ thống giao thông nội bộ:

    * Phía Đông khu đô thị tiếp giáp với đường 70B có mặt cắt rộng 50m gồm hai dải xe chạy nhanh mỗi dải 12.5m, hai dải xe dành cho dân địa phương mỗi dải rộng 7.5m và dải phân cách giữa các là đường. Vỉa hè hai bên đường rộng 8m được trồng cây xanh.
    * Trục giao thông chính rộng 40m nằm ở phía Bắc khu đô thị có chiều rộng 40m với hai làn xe rộng 22.5m, hai vỉa hè mỗi bên rộng 7.25m và dải phân cách rộng 3m.
    * Các tuyến đường nhánh là đường phân khu trong khu đô thị có mặt cắt rộng từ 13.5 đến 15.5m.

Hệ thống giao thông công cộng và bãi đỗ xe công cộng:

    * Các tuyến xe buýt chạy qua các tuyến đường chính phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong khu đô thị.
    * Bãi đỗ xe được bố trí tại tầng hầm hoặc tầng 1 của các công trình cao tầng đáp ứng nhu cầu đỗ xe của toàn khu đô thị.
Hệ thống cấp điện:

    * Nguồn điện cấp cho khu đô thị Xuân Phương được cấp từ lưới diện quốc gia qua trạm biến thế Cầu Diễn có công xuất 2x63MVA. Điện sau đó được truyền tới các trạm hạ thế 22/0.4KV trong khu đô thị bằng hệ thống cáp ngầm. Công suất của trạm hạ thế phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng của từng khu vục.
    * Các tuyến trung,hạ thế, đèn chiếu sáng trong khu đô thị đều được sử dụng bằng cáp ngầm.
    * Đường giao thông trong khu đô thị được chiếu sáng bằng hệ thống đèn cao áp thuỷ ngân.
Hệ thống cấp nước:

    * Khu đô thị Xuân Phương được cấp nước từ nhà máy nước Thượng Cát, nhà máy nước mặt sông Hồng ở phía Đông Bắc và trạm tăng áp sông Đà ở phía Nam qua hệ thống dẫn nước chạy dọc theo tuyến đường 70.
    * Mạng ống cấp nước đặt ngầm tại các vỉa hè trong khu đô thị dẫn nước đến từng công trình và các cụm công trình.
    * Đối với các công trình cao tầng được bố trí bể ngầm và bơm tăng áp để cấp nước đến từng căn hộ.
Hệ thống thoát nước:
    * Nước mưa trong khu đô thị sau khi lắng cặn được thoát vào hồ điều hoà được bố trí tại phía Nam. Hồ điểu hoà này được nối với tuyến cống trên đường 70 ở phía Đông sau đó thoát về trạm bơm Cầu Giáp và bơm ra sông Nhuệ.
    * Nước thải trong khu đô thị sẽ theo hệ thống cống ngầm xây dựng dọc hè đường sau đó thoát ra hệ thống thoát nước thải của Thành phố.
Vệ sinh môi trường:

    * Đối với các khu nhà cao tầng: Đặc biệt khi thiết kế có hệ thống thu gom rác thải riêng của từng tầng từ tầng trên cùng xuống tầng 1 và từ hệ thống thu gom rác thải của từng tầng, rác thải được chuyển xuống nhà gom rác của từng khu nhà.
    * Đối với các công trình thấp tầng: Rác thải sinh hoạt sẽ được thu gom theo thỏa thuận với công ty Môi trường và Đô thị.
    * Tại các nơi công cộng, trục đường chính, khu vực vườn hoa, công viên … đặt các thùng rác nhỏ ở vị trí thuận tiện.
    * Đối với các trung tâm thương mại, dịch vụ, công trình công cộng ngoài các thùng rác cong cộng còn có thêm nhà vệ sinh công cộng phục vụ khách vãng lai.
    * Rác của các cơ quan, xí nghiệp và các công trình công cộng được thu gom và vận chuyển đi thông qua hợp đồng trực tiếp với Công ty Môi trường và Đô thị Hà Nội.
HẠNG MỤC XÂY DỰNG HẠ TẦNG KHU ĐÔ THỊ XUÂN PHƯƠNG
Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TASCO (Xây dựng phần Hạ tầng kỹ thuật)

Ngày 19/1/2009, UBND thành phố Hà Nội có quyết định số 345/QĐ-UBND chấp thuận đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật “Đơn vị ở 3” Khu ĐTM Xuân Phương.

Phối cảnh tổng thể dự án

Địa điểm xây dựng: Xã Xuân Phương, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội

Diện tích: 29,8 ha

Tổng mức đầu tư: 769 tỷ đồng (phần hạ tầng kỹ thuật)

Chức năng chính: bao gồm chung cư, biệt thự, công trình hỗn hợp, bãi đỗ xe, trường học, nhà trẻ, công viên và các công trình công cộng

Mục tiêu phát triển:

- Khu đô thị mới tiện nghi, hiện đại và đảm bảo an ninh
- Khu đô thị mang lại một môi trường sống lý tưởng, không gian mở đầy đủ dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu của con người

Phối cảnh công viên cây xanh thuộc dự án

Tiến độ thực hiện dự án: Hoàn thành giữa năm 2012.

Điểm mạnh của dự án:

Cách trung tâm Hà Nội 13km
Được thừa hưởng thị trường 6,3 triệu dân của Hà Nội
Tiến độ giải phóng mặt bằng khá tốt
Quy mô của dự án vừa phải à công tác triển khai hạ tầng nhanh
Chi phí đền bù, tiền sử dụng đất và san lấp mặt bằng ở mức chấp nhận được
Vị trí thuận lợi, nằm trong vùng quy hoạch của một số khu đô thị khác như: Mễ Đình, Mễ Trì, Kim Chung – Di Trạch, Vân Canh, Sơn Đồng, Nam An Khánh…hứa hẹn sẽ tạo ra một cụm các đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc khang trang sạch đẹp, văn minh, có đầy hạ tầng xã hội của một khu đô thị mới
Đường đến dự án thuận tiện
Điện và nước sạch đầy đủ

Là dự án khu đô thị mới duy nhất còn thuộc đất Hà nội 1. ( Các dự án mới khác đều thuộc đất Hà Tây cũ) Vị trí đắc địa, gần thành phố hơn .

Đường đến dự án thuận tiện:

Cơ hội của dự án:

Nằm trong khu vực có nhiều khu đô thị tập trung nên thu hút được nhiều sự chú ý của thị trường
Nằm ở vị trí đắc điạ của Hà Nội mở rộng trong tương lai
Tương lai có thể trở thành KĐT điển hình và phát triển của trung tâm hành chính, văn hoá, thể thao của Thủ đô Hà Nội mở rộng
Dự án mở rộng nâng cấp tuyến đường 70 đã được phê duyệt và dự kiến hoàn thành vào năm 2011